1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.0%
プレールアイディ大森II
東京都大田区大森北六丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩1分
1998年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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11階 / 80.11㎡の場合
相場
7,452万円
93.0万円/㎡
3,991
6,298
8,605
10,913
AI査定結果
推定相場価格
7,452万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,298万円〜8,605万円
78.6万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
プレールアイディ大森II
7,580万円（94.6万円/㎡）/ 11階 / 80.11㎡ / 1LDK+屋上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 7,580万円 | 94.6万円 | 11階 | 80.11㎡ | 1LDK+屋上 | 南 |
| 2025/06/23 | 7,580万円 | 94.6万円 | 11階 | 80.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 7,680万円 | 95.9万円 | 11階 | 80.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 7,680万円 | 95.9万円 | 11階 | 80.11㎡ | 1LDK+屋上 | 南 |
| 2025/03/18 | 7,880万円 | 98.4万円 | 11階 | 80.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,700万円 | 97.7万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/02/02 | 7,880万円 | 98.4万円 | 11階 | 80.11㎡ | 1LDK+屋上 | 南 |
| 2024/05/13 | 6,580万円 | 82.1万円 | 11階 | 80.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 6,780万円 | 84.6万円 | 11階 | 80.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 1,650万円 | 94.3万円 | 8階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | プレールアイディ大森II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 7,580万円 | 94.6万円 | 80.11㎡ | 1LDK+屋上 | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/24 | DECOR 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,900万円 | 97.7万円 | 80.82㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/06 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,680万円 | 94.0万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,490万円 | 88.8万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/09 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、大田区では5%上昇しています。
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東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩 7分
1985年築 / 3階建 / 12戸 / RC造